【天若有情】（第七十六章）(2/8)

    东南沿海一二线城市。近三年来，公司年均销售住宅在４万套以上，去年销售额

    可见他的成功不是没有来由的。这样看来，我们要向短期内取得突破，并不现实。

    被境外投资者争购，然后他用筹集到的资金购买了市国资委的股份，就这样完成

    为６亿元，实现营业收入３亿元，税后净利润５亿元。去年年底，公

    「吕江在宣布收购『东方建设』后，以『东方建设』的整体资产为抵押，本

    吕江的老丈人早已去世，他的前妻是难产而死的，并没有给他留下后代，吕

    「从短期来看，三港集团存在负债率高、资金周转率长的问题，主要的融资

    妤不置可否，转而朝女儿问道。

    别人的钱完成了收购？」我抬了抬眉头，有些惊讶道。

    我听不懂，很详细的跟我解释了「杠杆收购」的来由和操作手法。

    吕江虽然做得比较过火，但在程序上是没有什幺纰漏的。」杨乃瑾犹豫了下，还

    股，由于近年来转型商业地产，增长率和利润率都有一定程度的放缓，股价长年

    她们的分析我也提供不了帮助，颇有些使不上劲，俩母女满口都是各种专业术语，

    得到母亲的赞许，杨乃瑾心情好了很多，她点点头道：「嗯，我会努力的。」

    对经济起到刺激作用，会展结束后该地段将改造为淮海新区的ＢＤ功能区，而

    源与信誉，通过银行贷款融资是不成问题的。而且，下半年国博会的召开，将会

    以来都徘徊在元／股左右。但今年以来，受国博会和东方建设收购案等利好

    是说出了自己的判断。

    了这笔交易。」杨乃瑾很快的就做出了回答，她财经线跑得挺多的，对于企业经

    慰道。

    职。此时正逢２世纪末，各地纷纷掀起国企改革大潮，吕江通过改制和ＭＢＯ

    面对一波比一波更严厉的房地产调控政策，公司未来存在一定的经营风险。」

    「这个，不好说。因为这种杠杆收购多见于国企改革和ＭＢＯ（管理层收购），

    天是其第二任妻子梦兰所生。当时年轻的梦兰还在音乐学院进修，随后她便迅速

    拥有的土地估值可达５亿元，由于吕江历来与本地政商界拥有良好的人脉资

    「三港集团自从上市以来，一直表现优异、稳步上涨，已成长为淮海市

    杨乃瑾翻了翻手中的资料夹，继续说了下去。

    「你的意思是说，吕江没有花自己一分钱，光靠着他将要收购的资产，利用

    杨乃瑾对母亲微微点点头，启口道来：「三港集团是Ａ股上市公司，成立于

    点。截至上个交易日，股价已抵达３．７元／股的高点，但据专家分析，目

    母亲工作变动，曾多次举家搬迁，最后定居于淮海市。从淮海市财贸学校毕业后，

    我与梅妤相视一眼，都看出彼此眼中的忧虑。吕江的确是个不容小觑的对手，

    手段过于依赖银行，货币现金流比较紧张，特别是一年期债务有可能出现违约危

    她朝女儿微微点头。

    「是的，这在金融领域里有个专有名词，叫做『杠杆收购』，近些年来在国

    丑事丑闻也层出不穷，但大多都是道听途说，或者就是夸大其词，真正有根据有

    气，加上政府连续出台控制房地产发展的政策意见，公司销售出现首次增速放缓，

    「从资料来看，吕江的资金相当吃紧，就连应付贷款还款都有困难，他是拿

    港集团的内部运作。

    我听在耳中却只知其音不解其意，虽然她们并没有这个意思，但自己却像是一个

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    「但公司目前拥有的土地储备雄厚，特别是整体收购『东方建设』之后，所

    营颇为了解。

    等手段，将三港公司变为私人企业，并进军房地产市场，积累了巨额的财富。

    十岁时主动离开机关，前往国企三港公司就职，任公司党委办主任。

    有你的帮助的话，我们还没法知道这幺多呢。」梅妤轻轻抚摸了下女儿，语带安

    内蛮多案例的，吕江这次玩得相当不错。」杨乃瑾的回答很是专业，她像是生怕

    他被分配在市国资委工作，二十五岁任副科级干部，后长期得不到提拔重用，三

    险，但这是国内地产行业的通病；从长期来看，由于去年以来国内整体经济不景

    什幺代价，这里面有什幺猫腻没有。」我皱皱眉，继续提问道。

    亿元，净负债率处于业内高水准。」

    地的两家国有银行为他提供了过渡性贷款４亿元，另外的２亿元以债券形式

    接触他们的时候，个个却躲起来避而不见，好像之前被吕江打击报复怕了。

    直上，被提拔为下属物资公司经理，其老丈人退休后，更是推荐他接任总经理一

    他把所有不利于自己的东西掩饰得严严实实的，这十几年来居然没漏出一丝马脚，

    「那他这幺做，不就是换个形式把国有资产变为私有的吗，而且还不用付出

    ９９８年，２年上市。主营业务为房地产开发，业务范围覆盖长三角、

    说到这里，杨乃瑾停了停，看着母亲的眼睛。梅妤一直很认真在听着，此刻

    吕江，现年59岁，回族，他祖籍甘肃临夏，铁路工人家庭出生，建国后随父

    「好烦呐，我们花了这幺多精力，还是在外围兜圈子。」杨乃瑾有些泄气的

    我这边虽然说是资源丰富，但真正有价值的东西并不多。网络上关于吕江的

    直到吕天出事为止。

    的嫁给吕江，并且在吕江的扶持下名声大噪，两人的人生轨迹从此都越来越向上，

    什幺收购『东方建设』的？」我认真看了看手中的资料，提出一个问题。

    在三港公司任职期间，吕江迎娶了公司原总经理的女儿为妻，之后迅速青云

    「瑾儿，你已经做得很好了。你看我们三个人里，属你最了解财经行业，没

    杀伤力的指控却不多，而且很多人戒意很深，平时说起来滔滔不绝，当我真正要

    趴在材料堆上，嘟起小嘴道。

    司持有的货币金量为５亿元，短期借款和一年内到期的长期借款总和为２９８

    看着两人重新投入讨论中，我感觉思路有些匮乏，对于财经法律我都不在行，

    「瑾儿，你从三港集团的经营历史里看出什幺了吗？」听完我的讲述后，梅

    前这个估值还是偏低，未来２年内有可能再翻两番。」

    刺激，大量看多资金涌入，股价屡次拔新高，成为沉寂多时的Ａ股市场的一大亮

    拥有地块最多的三港集团将成为最大的受益者。」